News

Pirateria - Pene più pesanti

Convertitore file Office 2007

L'evoluzione di Vista

Straordinari: bonus fiscale

Fatturazione elettronica

Trasferimento quote di SRL

Accertamenti fiscali

Detrazione spese trasferta

Stampa registri del 2007

Semplificazione Privacy

Certificazione impianti casa

Trasferimento quote di SRL

Conti dedicati professionisti

Tetto assegni trasferibili

Elenchi clienti e fornitori

News

Certificazione impianti casa

22/08/2008

Abrogazione consegna certificazione impianti all’acquirente

22 agosto 2008
L’Art. 35 del DL 112/2008 abroga l'Art. 13 del DM 37/2008 che disponeva l'obbligo di consegna al compratore, da parte del proprietario dell'immobile, della documentazione inerente la sicurezza degli impianti (dichiarazione di conformità, di rispondenza, ecc.).
Decade quindi di conseguenza anche l'obbligo di riportare sul contratto di vendita la cosiddetta "clausola di garanzia", con la quale il venditore si accorda col compratore riguardo detta documentazione e riguardo la responsabilità inerente la sicurezza degli impianti presenti nella casa.
In data odierna, con la conversione in legge del decreto, sono state inoltre abrogate le disposizioni (D.lgs. 192/2005) che prevedevano, in caso di trasferimento dell'immobile a titolo oneroso, l'obbligo di allegare l'attestato di "certificazione energetica" in originale o in copia autenticata (in caso di affitto bastava mettere a disposizione il documento all'inquilino o consegnargliene una copia), obbligo, che se non rispettato, poteva portare all'annullamento del contratto.
In un'ottica prudenziale, il Consiglio nazionale del notariato ritiene che tale obbligo sia ancora in vigore nelle regioni che hanno già legiferato in merito, come Piemonte, Lombardia, Valle d'Aosta, Liguria ed Emilia Romagna.